Stad daagt Vlaamse overheid voor rechter

De stad Antwerpen sleept de Vlaamse overheid voor de rechter. Reden is de goedkeuring van het Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP) op 19 juni. In de tekst van dat plan is het woord ‘maximum’ op mysterieuze wijze veranderd in ‘minimum’. En dat kan verregaande gevolgen hebben. Het GRUP dat op 19 juni door de Vlaamse regering werd goedgekeurd zet de deur open voor de bouw van nieuwe shoppingcentra aan het voormalige postsorteercentrum X in Berchem en in het nieuwe voetbalstadion op Petroleum Zuid in Antwerpen.

'Maximum'

In het ontwerp van het GRUP werd op vraag van de stad Antwerpen de bruto vloeroppervlakte voor detailhandel beperkt. De stad vreest namelijk dat er anders grote shoppingcentra zullen ontstaan, en die zouden nefast zijn voor de lokale middenstand.

Voor het postsorteercentrum was er een maximum van 1.200 m², voor Petroleum Zuid was dat 12.000 m². Maar: in de definitieve tekst blijkt het woord ‘maximum’ telkens vervangen door ‘minimum’. De reden is onduidelijk en bovendien een procedurefout.

Het GRUP was een van de laatste dossiers van Vlaams minister van Ruimtelijke Ordening Dirk Van Mechelen (Open Vld). Het stadsbestuur stapt nu naar de Raad van State. “Ik ga de administratie vragen naar de reden van de wijzigingen”, reageert Philippe Muyters (N-VA), de nieuwe minister van Ruimtelijke Ordening.

http://www.gva.be/antwerpen/stad-daagt-vlaamse-overheid-voor-rechter-4.aspx

Vlaamse regering moet blunder rechtzetten

13/08 De Vlaamse regering heeft de deur op een kier gezet voor twee nieuwe winkelcentra in Antwerpen. En laat dat nu net zijn waar het stadsbestuur niet op zit te wachten.

In het Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP), dat 19 juni werd goedgekeurd door de vorige Vlaamse regering, staat te lezen dat op Petroleum Zuid, waar een nieuw voetbalstadion zal komen, minimaal 12.000 m2 moet worden vrijgehouden voor winkels. Voor het gebied rond postsorteercentrum X tussen de Borsbeekbrug en de Singel wordt een gelijkaardig minimum vooropgesteld.

Het Antwerps stadsbestuur is niet blij met deze situatie. In het dossier van postsorteercentrum X wordt zelf naar de Raad van State gestapt om de beslissing ongedaan te maken. Dat betekent dat Antwerpen de Vlaamse overheid voor de rechter sleept.

De woede van het stadsbestuur is begrijpelijk. Om te vermijden dat de lokale middenstand gewurgd wordt door nieuwe shoppingcentra in de stijl van Wijnegem Shopping Center worden strikte voorwaarden opgelegd. Vooral bij grote projecten wil het stadsbestuur vermijden dat een projectontwikkelaar plannen ontvouwt voor grote winkelcentra. Dat gebeurt regelmatig en is vooral bij de bouw van bijvoorbeeld een voetbalstadion een lucratieve manier om een weinig rendabel project toch te financieren en winstgevend te maken.

Daar is op zich niets mis mee, behalve dat het Antwerps stadsbestuur dit soort van winkeldorpen liever buiten de deur houdt. Terecht overigens, want dergelijke centra zijn inderdaad moordend voor de reeds bestaande middenstand. Maar waarom heeft de Vlaamse regering dit GRUP dan goedgekeurd? Antwerpen heeft immers uitdrukkelijk gevraagd om de ruimte voor winkels te beperken tot maximaal 10.000 m2, en niet minimaal diezelfde oppervlakte zoals nu in het GRUP staat.

Misschien heeft de dienst die dergelijk GRUP samenstelt geblunderd en de adviezen van de stad niet goed gelezen. Of de toenmalige minister van Ruimtelijke Ordening, Dirk Van Mechelen (Open Vld), heeft niet goed opgelet. Het GRUP is definitief goedgekeurd na de verkiezingen en op dat moment hadden de liberale excellenties andere dingen aan hun hoofd dan het afhandelen van lopende zaken.

Dat er andere redenen zijn, durven we ons zelfs niet voor te stellen. We hopen dat de nieuwe Vlaamse regering snel komaf maakt met deze blunder zodat het niet tot een arrest moet komen.

door Patrick VAN DE PERRE

http://www.gva.be/blog/standpunt/extern-vlaamse-regering-moet-blunder-rechtzetten.aspx