Drie miljoen euro om uit de weg te gaan

kade rechteroever

Een bedrijf dat op een cruciaal stukje grond zit voor het BAM-tracé in Antwerpen, krijgt 2,85 miljoen euro om zijn verzet te staken tegen de onteigening. Volgens Groen is dat buiten proportie. 'Imobe krijgt zelfs compensaties voor een illegale parking in groenzone, allemaal met belasting­geld.'

 

BrusselNiet alleen actiegroepen als Ademloos of Straten-generaal maar ook bedrijven als Imobe zien de Oosterweelverbinding en het daarbij horende BAM-tracé niet graag komen. Imobe, een poot van de Antwerpse vastgoedgroep Bernaerts, stelde het niet op prijs dat het een deel van zijn gronden aan de Noorder­singel zou moeten afstaan. Die gronden zijn van cruciaal belang om de geplande verkeerswisselaar Hollandse Knoop te realiseren. Imobe vocht het onteigenings­besluit van de Beheersmaatschappij Antwerpen Mobiel (BAM) aan bij de Raad van State.

Eind vorig jaar zijn BAM en Imobe dan toch tot een vergelijk gekomen waardoor de rechtszaken verdwijnen en de BAM de nodige gronden verwerft. Daar staat 2,85 miljoen euro tegenover: 1,75 miljoen euro voor de gronden en nog eens 1,1 miljoen euro voor het verlies van een parking die Imobe er heeft. Tijdens de voorbereidende werken, die al aan de gang zijn, mag Imobe gratis parkeren op het vroegere containerpark van Borgerhout. Voor het begin van de grote Oosterweelwerken bouwt BAM een parkeertoren waar Imobe parkeerplaats kan huren. Is de Oosterweelverbinding na vier jaar nog niet gerealiseerd, mag Imobe er gratis parkeren.

Buiten proportie

Vlaams parlementslid Wouter Van Besien (Groen) is niet te spreken over de deal. 'De bedragen zijn buiten proportie. Voor een ongeveer even groot stuk grond aan de andere kant van de ring heeft het OCMW van Antwerpen 20.000 euro gekregen. Dat gebeurde op basis van een onafhankelijk schattingverdrag. Waarom krijgt Imobe zoveel keer meer?'

Daar stopt de verontwaardiging van Van Besien niet. Volgens hem heeft de bewuste parking van Imobe nooit een vergunning gekregen. 'Die ligt in groengebied! Het is ongehoord dat een overheids­bedrijf als BAM bedrijven compenseert voor iets illegaals. In plaats van een boete krijgt Imobe een bonus. De BAM strooit hier met belastinggeld. Wie is hier verantwoordelijk voor?'

Van Besien stelt zijn vragen vandaag in het Vlaams Parlement aan minister van Mobiliteit Ben Weyts (N-VA). Voor Van Besien is het zonneklaar dat het best wat mocht kosten om van een lastige klant als Imobe verlost te zijn. 'Men wil snel kunnen gaan met de werken, onder meer met de klacht van Straten-generaal bij de Raad van State in het achterhoofd. Het gaat erom zo veel mogelijk van de werken uitgevoerd te hebben tegen de uitspraak. Kwestie van voldongen feiten te creëren.'

Volgens Van Besien is BAM haar boekje te buiten gegaan. 'Wij stellen voor dat het Rekenhof de dading tussen BAM en Imobe, en hoe ze tot stand is gekomen, onderzoekt.'

Appelen en peren

Volgens Jan Van Rensbergen, algemeen manager bij BAM, slaat Van Besien de bal mis en vergelijkt hij appelen met peren. 'Het OCMW-terrein betreft een bufferzone, het bedrijventerrein van Imobe is toch wel van een andere orde. We verwerven daar een aanzienlijke strook van, terwijl de rest van het terrein in waarde daalt door de ondergrondse ingrepen die we zullen doen. Eens we starten met de grote werken, wordt een belangrijk deel van hun terreinen een werfzone met alle problemen van dien op het vlak van toegankelijkheid. Imobe wordt gecompenseerd voor die logistieke schade.'

Tegen een correcte prijs? 'Die bepalen wij niet, dat doet de dienst vastgoedtransacties van het Vlaams Gewest, in alle onafhankelijkheid. Dat heeft hij trouwens ook gedaan voor de grond van het OCMW.'

Volgens Van Rensbergen is ook het probleem dat een deel van de parking van Imobe in groenzone ligt, meegenomen in die waardebepaling.

Van Rensbergen erkent ten slotte wel dat de schikking met Imobe 'belangrijk en dringend' was om met de werken te kunnen doorgaan. 'Maar nogmaals, dat heeft de prijs niet opgedreven, die staat daar los van. Voor ons was het belangrijk om te kunnen voortwerken, Imobe wilde dan weer zeker zijn dat hun activiteiten niet te veel schade zouden ondervinden. In deze deal konden alle partijen zich vinden. Dat is in alle transparantie gebeurd.'

Bij Imobe was niemand bereikbaar voor commentaar.

 

Jan-Frederik Abbeloos

De Standaard, 22-06-2016

http://www.standaard.be/cnt/dmf20160621_02350830

Tags: